Аренда офисов в Михнево

22 августа 2014

Естественно, что сегодня проблема  приобретения собственного жилья волнует не только молодых специалистов, приехавших в столицу,  но молодые семьи, которые решили начать жить самостоятельно, независимо от поддержки родителей. Конечно, приобрести собственное жилье, даже при помощи ипотеки, сегодня могут далеко не все, и в таком случае остается один  выход – аренда.

Так, согласно риелторским данным, самая недорогая квартира, которую можно было снять в столице в аренду, стоила 15 тысяч рублей, и  такая низкая цена была обусловлена тем, что жилье находится на 17 этаже новостроя, при этом, в квартире не проведены отделочные работы.  Кроме того, самыми низкими по стоимости арендные квадраты, а это от 16 и до 21 тысячи рублей объяснялись тем,  что жилье вдавалось в аренду на небольшой временной промежуток.

Что же касается аренды  офисных помещений, то в этом сегменте сегодня Москва и область  находятся на стадии подъема. Так, в связи неопределенной экономической ситуацией, сегодня большее количество коммерческих организаций прибегают к такой услуге, как аренда офисов в Михнево,  при этом, стараются прибегать в помощи специалистам по недвижимости.

Однако стоит отметить, что сдающиеся в аренду офисы класса «премиум» сегодня как правило, пустуют, либо же владельцы коммерческих квадратов вынуждены снижать процентные ставки от 10 и до 15% за квадрат. В принципе, по словам представителей риелторских агентств, такая тенденция не удивительна, и причиной этому является не только напряженная остановка в стране, но и то, что на рынке коммерческой недвижимости появляется все больше объектов, которые предлагаются в аренду по более приемлемым ценам.

Так, согласно аналитическим данным, только с начала года в Москве введено около 209 тысяч квадратных метров новых арендных площадей, и таким образом, сегодня в столице предлагается около 15 миллионов квадратов, которые можно  снять в аренду коммерческим организациям. Стоит отметить, что количество введенных в эксплуатацию площадей примерно на 20% ниже, чем в прошлом, 2013 году.

Согласно данным, которые сегодня предоставляют застройщики, до конца нынешнего года в Москве и области планируется ввести в эксплуатацию ещё 836 тысяч квадратных метров, основное назначение которым коммерческие, однако, по мнению экспертов,  существенно на стоимость арендной ставки не повлияет.